Sosnowiec, Zagórze

Opis nieruchomości

Sosnowiec - bezkolizyjny dojazd drogi S1 ,co umożliwia także bezkolizyjny dojazd do autostrad A1 i A4

Oferujemy do sprzedaży działkę o łącznej powierzchni 8,9103ha zabudowaną budynkami o charakterze magazynowo-produkcyjnym oraz biurowym o powierzchni całkowitej 12.563m², w skład których wchodzą:

1. Magazyn główny o powierzchni 10.489m², wyposażony w dwustronnie zadaszone rampy o szerokości 6,1m. Powierzchnia posiada 12 bram stalowych, 7 segmentowych o wymiarach 3,2 x 6m oraz 6 segmentowych bocznych o wymiarach 2 x 2m. Wysokość wynosi 6,5m (do konstrukcji) oraz 9m (w miejscu świetlików), siatka słupów stalowych - 12x12, posadzka niskopylna o nośności 10t/m². Instalacje: tryskaczowa ppoż., system sygnalizacji czujek ppoż., hydranty wewnętrzne i zewnętrzne. Na drugiej kondygnacji znajdują się biura wraz z pomieszczeniami socjalnymi i sanitarnymi.
2. Parterowy magazyn z wiatą o powierzchni 609m². Składa się z części hali magazynowej - jednonawowej oraz części biurowo-socjalnej. Posiada 3 bramy wjazdowe - stalowe, wysokość - 7m. Powierzchni wiaty garażowej wynosi ok. 256m². Wiata posiada 2 bramy segmentowe.
3. Parterowa wiata magazynowa o powierzchni 556m² o konstrukcji stalowej, na którą składa się 10 boksów magazynowych, wyposażonych w odrębne stalowe bramy o wymiarach 5,8 x 4m.
4. Wiata serwisowa z kanałem o powierzchni 300m².
5. Dwukondygnacyjny, wolno stojący budynek biurowy o powierzchni ok. 609m² o wysokim standardzie wykończenia.
6. Inne budynki i pomieszczenia techniczne.

Nieruchomość posiada własną bocznicę kolejową z rampą boczną oraz czołowo-boczną kolejową i samochodową. Możliwość ulokowania 28 wagonów 4-osiowych. Powierzchnia utwardzonego przy bocznicy placu - ok. 15.000m². Powierzchnia: parkingi - 14.541m², place manewrowe - 7.800m², place składowe - 4526m².

Dostępne media: energia elektryczna (rozdzielnia w obiekcie), centralne ogrzewanie - własna kotłownia gazowa, woda, gaz, kanalizacja sanitarna, deszczowa.

MPZP: G86 P, T - teren o funkcji produkcyjno-technicznej

Cena sprzedaży: 3.800.000,00 euro netto

WYNAGRODZENIE ZA POŚREDNICTWO POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

SALE OFFER OF PROPERTY IN SOSNOWIEC

Location: Sosnowiec, distance to  national road S1 about 4 km and distance to  highway A4 Kraków-Wrocław about 15 km .

For sale:
plot of land with an area of 8,9103 ha, built-up with a warehouse and production buildings and office building with a total area of 12.563m2.
The property consists of:

1. main warehouse 10.489m2, the building is equipped with:

• covered ramps ,
• 25 various different gates,
• the height is 6,5 m to the construction beam and 9 m to the skylights
• column structure – column grid 12x12m
• low-dust floor with load capacity 10 T/sqm
• Installations: fire sprinkler, fire detector signaling system, internal and external hydrants – fire resistance up to 4000 MJ / m2,
• On the first floor  there are offices, sanitary and social rooms, has a high standard.

2. Single storey warehouse 609m2, consist of store area, offices ans social rooms. The height of the storage 7m, 3 gates
3. warehouse shed 556m2
4. service shelter with under-car pit 300m2
5. 2-storey office building with an area of 609m2, has a high standard
6. other technical buildings

The property has own railway siding with a ramp and paved area 15.000m2.
Parking 14.541m2
Manoeuvering area 7.800m2
Store places 4.526m2

The utilities : electricity , heating - own gas boiler room for central heating, water and sewage system ,gas , storm water drainge.

The sale price: EURO 3.800.000,00 net

The remuneration for the agency is covered by the property owner

This announcement is commercial information and cannot be considered a commercial offer within the meaning of Art. 66 of the Civil Code.